摘要：近年来，上海深入贯彻落实中央城市工作会议精神，秉持“协调、创新、绿色、开放、共享”的发展理念和“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，坚持对标国际
近年来，上海深入贯彻落实中央城市工作会议精神，秉持“协调、创新、绿色、开放、共享”的发展理念和“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，坚持对标国际最高标准、最好水平，不断提升绿色低碳建筑品质和能级，取得显著成效。
截至目前，上海通过绿色建筑施工图专项审查并达到绿色建筑设计要求的建筑规模达到3.05亿平方米，新建民用建筑中绿色建筑占比达到100%，全球最高绿色建筑——上海中心大厦和全国最大体量绿色建筑——国家会展中心均获得绿色建筑三星级运行标识，为超高层和大体量会展类绿色建筑实践提供了样板；推进超低能耗建筑面积约500万平米，全国建筑面积最大的超低能耗建筑项目在临港落地开工。“十三五”期间，推进可再生能源建筑应用面积1713万平方米，完成既有建筑节能改造1270平方米。
今天，让我们来看看
超低能耗建筑——
徐汇区X8服务式公寓项目吧↓
徐汇区X8服务式公寓项目
项目概况
X8服务式公寓位于徐家汇商业中心，共23层，建筑面积2万平方，是上海城建建设实业集团自主开发并施工建设的高端租赁公寓项目。
X8服务式公寓外立面
项目策划之初，城建实业就将“建筑节能”的概念融入到开发中，运用自主研发的三大节能技术体系与三大内部环境处理工法，打造“高舒适、低能耗”的城市绿色建筑，获得绝佳的居住体验。
样板房实景
技术特点
外围护结构体系
高品质的建筑外围护系统，犹如一个“保温杯”，X8服务式公寓，以强悍的“六面体”外围护（玻璃墙、铝框架、遮阳卷帘、进户门、吊顶、地面），全方位做到隔热、隔音、保温。
三恒体系
创新型地运用国内首创的全热交换新风恒温调湿空气系统打造三恒体系——恒温·恒湿·恒氧，根据室内环境检测系统自动化进行降温与除湿作业，缔造优质的室内环境。相较于普通空调器，系统对于能源的管理更加高效、低碳、节能。
气密性优化体系
优秀的房屋气密性能将能耗的浪费降至最低，由于在建材及装修的选品上进行了严格的把控，竣工验收后，X8服务式公寓气密性测试结果为0.31-0.44/h，低于被动节能房标准 0.6/h，远低于普通住宅标准2-6/h（50pa/h 空气交换次数）。
此外，房间配备了室内空气处理系统，有效过滤PM2.5，24小时置换，每2小时将室内空气完全置换，排出甲醛等VOC 污染物，抑制细菌滋生。
室内检测面板
项目注重室内噪音的处理，通过加强外围护、高气密性门窗、同层排水、使用隔音设备及隔音材料等方式大大降低了约30%的环境噪音，室内噪音平均值维持在40分贝。
通过各种系统与工法的组合，检测人员在今年上海40℃高温的极端条件下，对公寓套内每个房间进行红外温度观测，气温均可保持在24—26℃之间，房间与房间的差异至多只有2℃。能源系统在夏季进行除湿，冬季进行加湿，全年湿度控制35%—65%之间，人一旦进入室内房间，便有一种四季如春的舒爽感受。
科普小知识
什么是超低能耗建筑？
通俗来讲，超低能耗建筑就是把房子盖成了一个保温杯，利用被动式技术大幅降低建筑供暖、空调、照明需求，冬天保暖，夏天隔热。在此基础上，通过主动技术提高能源设备与系统效率，以更少的能源消耗提供舒适室内环境的建筑。其供暖、空调、照明、生活热水、电梯能耗水平较2016年建筑节能设计标准降低50%以上。
–END–
供稿：委节能处
编辑：周慧怡
来稿请投：zjwxwxczx@163.com
上海市住房和城乡建设管理委员会新闻宣传中心
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