老宅是1993年父亲建造的，由于当时经济条件受限制，房子在防潮、防鼠方面有很大的问题无法从根本解决，现在居住比较不舒服。由于现在农村自建房和宅基地的政策不是很明确，趁着现在还允许拆旧建新，即使手头资金比较欠缺，还是想提前把老宅重建。

自己是做工程造价的，对建筑的设计有一点点了解，试着画了很多个版本的方案图，没有一个方案让自己满意。画了很多个版本找不到合适方案后，在刷时了解湖南造匠的唐大大关于自建房的文章写得非常好，也认可很他对自建房的理解，于是把我自己画的方案图发给他付费请他提供咨询意见，看了他的提供的意见后觉得自建房的设计还是需要找专业的人来设计，只有专业的人才能做好专业的事，才能把要住几十年的房子设计好。

没有想过建一栋造型大气美观的别墅，只希望私宅动线合理、生态节能，冬暖夏凉，在知网上下载了很多关于节能方面的论文，也在图书馆借了很多关于建筑节能方面的书。在建筑构造方面有了一些想法。结合建筑师的方案，自己做了一些小调整。我把自建房的方案整理如下：

场地规划平面图

待解决的问题

1、需要准备两个停车位，两个停车位如何设置，整个空间更合理？希望的花园围护结构是1米高左右的绿篱，入口开设1.2~1.5宽的双开小木门或小竹片门。不考虑设置3米左右砖砌围墙。如果汽车停在院子内，小木门的想法就不能实现，如果开一个3米宽的车门，再开一个1.2米宽的人行门，院子可能会不协调。如果汽车停在院子西南角，院子缺一个5*5米的角是否会影响美观？规划道路中间转角处与花园地面高差大概为2.5m，转角处与村路高差大概3米。如果把子母停车位设置在转角处南侧菜园边，3米宽的道路+2.5~3米宽的停车位，汽车调头会有影响，如果设置并排停车位可以解决调头困难的问题，但是雨天下车后，车与住宅大门的距离会有将近20米，有点偏远。

2、如果按上述构造建设出的住宅，保温隔热性是否能达到取消空调只用电风扇解决夏季的炎热问题，由其是二楼南向三间房。

3、根据low-e的隔热原理，是不是南向玻璃的low-e应该朝外面隔热，北向玻璃的low-e应该朝室内，防止冬季室内热往外辐射？

4、如果采用杉圆条做檩条，檐口的檩条采用哪种支撑方案比较合理，一、混凝土梁悬挑支撑，二、粗杉圆条加工后悬挑支撑，方案一缺点：混凝土梁与木檩条可能不搭，但耐久性比较好，方案二缺点，杉木悬挑梁端木年久后可能会有腐烂，更换挑梁比较麻烦。

5、夏季混凝土地排管会因为温差和湿度问题，管壁内侧会有冷凝水，此自然风经过有冷凝水的管道，出风口是否会有霉味？管道内的防鼠防虫可以用金刚网解决，冷凝水应该是没有简易办法解决的。春季没有利用地埋管的能量需求，防潮可以通过设置进出口挡板解决。

6、餐厅的入口是从客厅开小门，还是从天井开圆形门洞进入？如果从客厅开小门进入餐厅，餐厅围合感较强，冰箱可以放在餐厅的角落里，从客厅到厨房的动线不经过餐桌。如果从天井开门洞进入厨房，餐桌正好在动线的正中间。餐厅为开放式空间，冰箱放在厨房嵌入储藏间墙壁中，餐厅整洁。

7、楼梯间梯板下空间是用墙体封闭，形成独立空间储藏杂物，还是梯板悬空，楼梯井与天井合为一体作为公共空间？

8、厨房的油烟该如何排放才不污染外墙，目前的方案：参考商品房设置烟道，烟道上伸至二楼露台处，高出露台地面2m，此方案缺点是占用厨柜的空间，且出露台屋面开洞有渗水风险，且露台不美观。是否还有更合适的排油烟方案？

9、天井玻璃顶盖方案：方案一：采用单斜，如果采用采用南高北低，是否美观。如果北高南低，玻璃屋顶雨水排放会有障碍。方案二：做人字坡，中间高，东西低。夏季炎热天气，玻璃下方会有高温热气，玻璃下的需要设置通风孔，此通风孔如何设置不影响美观又符合空气动力学排气顺畅？

10、如果在堂屋背景墙上设置150厚的木龙骨+大芯板+石膏板装饰墙，在装饰墙内安装DN110的双壁波纹PE通风管，风管连接一层老人房和客厅，二层书房，在东西墙上开洞安装200m3/h的DN100管道排风扇向室外排风，夏冬季节晚上如果用排风扇抽风，常规门的密闭性能是否会造成进风道不经过风管而从门缝进来？此抽风功能如果有效果，从地道里面抽出来的风，室内温度能否降低或增加3~5度？

一、外墙夹芯保温

南方自建房很少有做保温构造的，我是搞建筑的，知道房屋保温隔热的住宅舒适的影响比较大，思考了很多保温构造后，还是决定采用外墙夹芯保温构造（90mm多孔砖 +40mm厚B1级XPS阻燃板+190厚多孔砖 ），如果采用通常的聚苯板外挂玻纤网+5mm厚抗裂砂浆+装饰面层，担心聚苯板的质量在十几二十年后会老化，使抗裂砂浆与聚苯板剥离，造成外墙装饰层脱落。

二、防潮

一层地面采用预制板架空0.4m左右，预制板表面满铺厚质塑料薄膜隔绝地下潮气通过架空层渗入室内。

混凝土地圈梁上采用JS聚合物水泥浆做一道防水层后再砌筑墙体，隔绝墙下潮气随墙体毛细现象上升返潮。

回难天，门窗早晚打开通风，其它时间常闭，防止外面的潮湿空气进入室内。

三、天井小气候

夏季岳阳地区的主导风向为正南向，本自建房的朝向为南偏西约3~5度，夏季自然风会从M1524的大门吹进堂屋，通过堂屋两堂M1021的门洞至天井，天井为竖井式结构，顶部为2000*2600的双层6+12+6中空玻璃顶盖，玻璃温度较室内墙壁地面高，利用天井的烟囱效应和热压通风产生拔风效果，在楼梯间高处开两扇C0624的平开窗，夏秋季节常开，冬季常闭。热空气上升原理，房子北向墙体由于南风吹产生负压，自然风通过天井上拔后通过楼梯高窗排出，风路畅通，使室内更凉爽。

四、地埋管新风

在天井堂屋的中轴下埋设DN800混凝土管道，由南向前坪边坡处至天井，管道长20米，顶部覆土1.0~1.5m，2.5%的坡，使夏季冷凝水可以自流排出，夏季35度左右南风从边坡入口吹进天井，经过20度左右的土壤降温后，进入天井的风估计会在25~30度，大门的南风与地道的凉风，两股风汇合后，天井会更凉快。地埋管进出口两端均设置密目金刚网防虫。

五、闷顶层通风及地面保温

屋面结构采用300*400瓷瓦，25mm*50mm的杉木缘子，25mm30mm的杉木挂瓦条，檩条采用梢部直径大于100mm的杉木间距400mm横向搭设，檩条之间采用50~80mm厚的玻璃棉或岩棉填充，保温棉采用木条固定，外部用石膏板装饰，瓷瓦通过椽子与保温棉之间形成25mm高的空气夹层，在高温下，夹层会产生热气，利用热空气往上跑的特性，瓦与保温层之间的空气会加速由下往屋脊流动，脊瓦与主瓦之间有空隙，将瓦下的热气不断排出，降低保温层表面的温度，闷顶层最低处1米高，在南向外墙与北向外墙对称设置8个300*800的断桥中空玻璃窗，夏秋季打开，南北对流，将闷顶层内的高温空气排出，降低二层室内温度。冬春季节常闭，增加闷顶层的保温，提高二层室内温度。在二层三个卧室的天棚下铺设20mmXPS阻燃聚苯板，面层采用石膏板装饰。一层两个卧室及客厅与堂屋天棚也铺设20mmXPS阻燃聚苯板，面层采用石膏板装饰。一层、二层的采暖房间基本上是分时的，利用天棚聚苯板保温，提高采暖效率。

六、外遮阳

南向窗户在外窗台处安装推拉窗式的槽，夏秋节把竖向遮阳板装上，冬春季节把竖向遮阳板拆下，遮阳构件目前的方案是：不锈钢金刚防虫网或不锈钢框嵌小各种各样栅栏

七、冷巷

本住宅的西向与堂哥房子间距1.5米左右，相接处12米，东侧与矮土堆间距4米左右，相接处12米，整个西墙无西晒，并用还可以利用冷巷通风降低环境温度，东侧小土坡，可以遮挡小部分太阳，也可以通风，减少住宅夏季环境温度。

八、门窗合理设置通风

西区一二楼卧室和中区堂屋书房天井门窗在一条线上，打开门窗可以南北通透。东区客厅东墙上开两个窗户，一个左开，一个右开，南向左开窗户进风，北向右开窗户出风，客厅夏季可以南北对流，客厅西边小窗进风，大门出风，南北对流。南向窗户采用三玻两腔LOW-e断桥铝合金窗。其它地方采用6+12A+6 LOW-e中空玻璃断桥铝合金窗。

九、冬季保温采暖

客厅北向墙壁安装柴火壁炉一个，烟囱从一楼到屋顶为8米高，且烟囱都在室内，用利于烟囱保温，提高烟囱拔烟效果，烟囱上附加一个200*600*1200的不锈钢散热箱体，箱体外侧安装701200的散热翅片13块，散热翅片外侧安装一个7001300的壁画遮住散热箱体。壁画上方安装一个400*600的铝合金风口，散热箱体下部的冷空气受热后顺着翅片向上跑，通过铝合金风口将热风自然吹出。机械通风措施：从天井地道处用双壁PE100管道将冬季15度左右的地风用管道风机抽至壁炉背部，风向上吹，增加散热器散热效率，提高室内温度，降低烟囱排烟温度。用少量的木柴为26平米的室内供暖。

十、空气能、太阳能利用

三楼闷顶层内预留空气能热热器和太阳能热水器的位置，预留冷水管、热水管与西区卫生间相连，后期空气能与太阳能更成熟后，利用空气能、太阳能联合热气热水器带动卧室暖气片，为晚上睡觉时供暖。

十一、喷淋降温

在三楼闷顶层南向外墙安装两个角度为120度的雾状喷头，气温高于30或35度时，通过单片机与电磁阀控制喷头自动向南向窗外喷水，降低南向环境温度。

十二、热水供应

农村没有天然气，太阳能与空气能目前使用效果不是很理想，暂时还是采取用液化器罐供燃气热水器提供热水，西区一二楼热水器安装在一楼洗漱间，厨房水槽上方安装一个燃气热水器，冬天洗菜有热水。二楼主卫洗漱间安装一个燃气热水器。三个热水器各自独立工作，三个热水器费用大约三千块。不用安装循环泵节约用电用气。

十三、污水排放

三格2立方砖砌化粪池安排在西边厕所旁边，大便器污水通过DN110的PVC管道进入第一隔，其它洗漱、厨房废水通过独立的DN50PVC管道进入第三隔，淋浴露、洗衣液、洗洁精等化学洗涤剂不进入化粪池第一隔影响好氧细菌处理粪便。厨房废水分两部走，含洗洁精及油污的废水通过小型隔油池处理后排入化粪池第三隔，青菜、拖把洗涤用水采用dN50PVC管道单独排至室外明沟内，此水在下半年旱季时可用用菜园和花园灌溉。化粪池污水经过三隔分解净化后，通过管道排至南向马路边水沟内。

十四、雨水利用

在院子内预留10m3左右的雨水收集池位置，雨水、拖把洗涤水、干净的洗菜水排入雨水收集池内，雨水收集池出口连接至菜园和花园。

十五、养殖

在后院设置土鸡饲养区，在后山设置栅栏，土鸡活动区域为后山，不进前院，不污染生活区域。后山种植十种左右的果树为鸡遮阳，鸡粪给果树提供养分。

十六、土窖

后山人工开挖一个宽1.2米，高2.1米，深约5米的山洞，山洞顶部设置一个DN100的通风孔排出洞内废气，吃不完的水果、红薯等食物放在土窖里面保温。也可以适当储藏一些谷酒。

十七、朴门永续

这是个复杂的生活方式，也是个简单的生活方案，2018年、2019年在网上学习了一些关于朴门的知识，在本次建造中，也会适当利用朴门知识改善生态环境

1、后山适当开挖等高线水沟收集雨水，雨水合理利用。

2、水果蔬菜不施化肥，不采用人的粪便。因为人的粪便会有各种有害物质。施肥采用菜头的土鸡肥和柴草堆肥。

3、五年内实现菜地内有机质增加，尽量做到不翻地种植。

4、后山二十年未砍伐过的森林里有不少落叶腐殖质。在放假期间可以收集这种最好的有机肥埋在菜地里。增加土壤有机质和蚯蚓数量。

5、果园不除草，杂草采用覆盖和间隔养鸡除草。不打农药，采用佳多公司频振式杀虫灯、黄板处理害虫。培养害虫天敌，保护益虫。

7、在南向菜园内挖一个8平米左右的水坑，水坑内种植2平米左右的莲藕和1平米左右的芦笋，水坑的水来自于厨房洗菜水，水坑内有可能会吸引青蛙等益虫。

8、菜地轮流种植，每块地都有休息时间，让杂草长起来，植物根系深深的扎入土壤深处，根系腐烂后，土壤的通透性会更好。

十八、用电节能

1、一楼、二楼天井及楼梯间采用人体感应照明灯，人来灯亮，人走灯灭。

有一起探索节能自建房的朋友可以一起交流。

地面垫层施工图，

基础为Dn300的螺旋钻孔灌注桩加400*300的地圈梁承重。

每根桩长3米，4根12的纵筋，一共40个桩，打桩基的目的是防止不均匀沉降，不打桩基有400mm宽*300mm高的基础梁应该也不会有问题，传统的房子是挖下去500mm左右，做500宽的砖砌大放脚。打完桩将土平整并用冲击夯夯实后，地面铺塑料薄膜一层隔绝地下毛细水上返至地地内，在塑料薄膜上浇筑50mm厚左右的垫层，由于工人在清土时没有平整到位，导致做完垫层后，垫层南北向为100mm左右的高差，在地圈梁下用实心红砖找平再做地地梁。

做好地圈梁后，在地圈梁上砌150mm高的多孔砖砌体，作为通风孔的预埋空间，一层地面为110mm的预制钢筋混凝土板，板面嵌缝找平后，再铺一层厚型塑料薄膜作为防潮层，防潮层表面用直径4mm钢筋间距200*200，作为50mm保护层的抗裂钢筋,由于交底时施工人员未理解清楚，导致外墙处未用塑料塑料覆盖浇筑细石混凝土，担心后期地下毛细水会通过外墙多孔砖上返至室内，但是内墙已经完全与地下进行隔离了，如果上潮，那只可能是空气中的潮。

农村传统工人做事粗糙，比城里安置房的砌筑质量差多了，因为自建房工程量太小，不好在外地请专业砌筑工人做事，所以只能将就。砌出来的墙，大部分不是水平的，垂直度是有点担心的。

内外墙采用夹芯三明治结构，内墙190厚多孔砖，外墙90厚多孔砖，内外墙采用构造钢筋进行拉结固定，防止外墙薄墙高细比过大且无构造柱与圈梁造成地震时失稳，外门窗洞口全部采用双过梁，双过梁之间也用40mm厚B1组XPS保温板隔断。保证外墙99%的断桥率。

由于有一堵指挥失误，造成需要拆除，这是砌完第3天的墙，从拆除的过程看，砌体的整体性和砂浆与砌体的粘结性都还是比较好的。至于多孔砖的抗压强度具体能达到多少Mp，是没有具体数值的，砖是从正规砖厂直接买过来，砖厂的砖都是直接供应长沙的建筑工地，质量应该不会有问题。